ユニハイム平野北

  • 大阪府大阪市平野区加美北五丁目

  • おおさか東線 / 衣摺加美北駅 徒歩7分

  • 1985年築 / 11階建 / 125戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
2,210万円
36.1万円/㎡
相場
2,173万円
35.5万円/㎡
1,315
1,887
2,459
3,031
AI査定結果
推定相場価格
2,173万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,887万円〜2,459万円
30.8万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ユニハイム平野北
2,210万円（36.1万円/㎡）/ 6階 / 61.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は31.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/272,210万円36.1万円6階 61.22㎡ 3LDK西
2026/02/102,240万円36.6万円6階 61.22㎡ 3LDK西
2026/02/032,220万円36.3万円6階 61.22㎡ 3LDK西
2026/01/251,650万円27.4万円7階 60.11㎡ 3DK南
2026/01/221,980万円32.9万円6階 60.11㎡ 3DK南
2025/12/202,240万円36.6万円6階 61.22㎡ 2LDK西
2025/12/102,260万円36.9万円6階 61.22㎡ 3LDK西
2025/10/232,260万円36.9万円6階 61.22㎡ 2LDK西
2025/10/202,180万円35.6万円11階 61.22㎡ 3LDK西
2025/10/202,280万円37.2万円6階 61.22㎡ 2LDK西
2025/10/201,980万円32.3万円10階 61.22㎡ 3LDK西
2025/10/192,280万円37.2万円6階 61.22㎡ 3LDK西
2025/09/282,298万円37.5万円6階 61.22㎡ 2LDK西
2025/09/062,180万円37.5万円11階 58.21㎡ 3LDK西
2025/07/082,298万円37.5万円6階 61.22㎡ 3LDK西
2025/05/262,280万円37.2万円11階 61.22㎡ 3LDK西
2025/05/201,498万円24.5万円10階 61.22㎡ 3LDK西
2025/04/292,420万円39.5万円11階 61.22㎡ 3LDK西
2025/04/281,598万円26.1万円10階 61.22㎡ 3LDK西
2025/03/312,480万円40.5万円11階 61.22㎡ 3LDK西
2025/03/312,160万円32.3万円1階 66.82㎡ 2LDK南
2025/03/101,790万円29.2万円3階 61.22㎡ 3LDK西
2025/02/261,498万円24.5万円6階 61.22㎡ 3LDK西
2025/01/121,690万円27.6万円3階 61.22㎡ 3LDK西
2024/12/252,190万円32.8万円1階 66.82㎡ 2LDK南
2024/12/192,190万円32.8万円1階 66.82㎡ 3LDK-
2024/11/051,400万円22.9万円4階 61.22㎡ 3LDK西
2024/10/301,980万円32.3万円3階 61.22㎡ 3LDK西
2024/10/071,380万円22.5万円6階 61.22㎡ 3LDK-
2024/09/271,470万円24.0万円6階 61.22㎡ 3LDK西
2024/07/261,480万円24.2万円6階 61.22㎡ 3LDK西
2024/07/262,290万円37.4万円3階 61.22㎡ 3LDK西
2024/07/112,190万円32.8万円11階 66.82㎡ 3LDK南
2024/05/201,390万円22.7万円11階 61.22㎡ 3LDK西
2024/04/261,680万円27.4万円6階 61.22㎡ 3LDK西
2024/04/261,980万円32.3万円8階 61.22㎡ 3LDK西
2024/03/151,280万円19.2万円1階 66.82㎡ 3LDK南
2024/03/121,280万円20.1万円1階 63.7㎡ 3LDK南
2024/02/161,750万円28.6万円5階 61.22㎡ 3LDK西
2024/02/022,180万円35.0万円11階 62.34㎡ 3LDK南
2024/01/211,250万円20.4万円3階 61.22㎡ 3LDK西
2023/12/192,180万円30.4万円3階 71.68㎡ 3LDK南
2023/11/251,780万円29.1万円5階 61.22㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ユニハイム平野北
大阪市平野区加美北五丁目
衣摺加美北駅7分 2,210万円36.1万円61.22㎡3LDK6階 / 11階建 西1985年125戸SRC
2025/03/13エクセラート平野B棟
大阪市平野区加美西二丁目
加美駅8分 2,350万円34.4万円68.25㎡3LDK4階 / 10階建 南1985年94戸SRC
2026/02/28エクセラート平野A棟
大阪市平野区加美西二丁目
加美駅8分 2,198万円36.2万円60.72㎡3LDK1階 / 11階建 東1986年147戸SRC
2026/02/28進和グレーシィハイツ平野
大阪市平野区喜連四丁目
喜連瓜破駅4分 1,980万円40.7万円48.6㎡1LDK8階 / 10階建 南1988年92戸RC
2024/02/17ファミール平野弐番館
大阪市平野区加美鞍作三丁目
加美駅11分 1,999万円29.8万円67.1㎡2SLK6階 / 14階建 南1989年92戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、大阪市平野区では28.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は大阪市平野区の平均と比較して45.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
大阪市平野区
24.8万円/㎡
前年比-28.3%
大阪府
大阪市平野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユニハイム平野北
所在地大阪府大阪市平野区加美北五丁目
交通おおさか東線衣摺加美北駅徒歩7分
築年月1985年
階数11階建
総戸数125戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション